2022年4月25日，南康區(qū)區(qū)委常委、組織部長(zhǎng)曾軍威一行來(lái)到藍(lán)田社區(qū)藍(lán)田花園小區(qū)，光明社區(qū)雅居豪庭小區(qū)圍繞老舊小區(qū)冶理工作進(jìn)行調(diào)研。陪同調(diào)研的有東山街道辦組織委員肖敏及社區(qū)相關(guān)人員。

 

藍(lán)田花園小區(qū)從2015年開(kāi)始無(wú)業(yè)主委員會(huì)及物業(yè)，多年無(wú)人打理，衛(wèi)生環(huán)境臟亂差、雜草叢生、污水橫流、車(chē)輛亂停亂放，業(yè)主人心渙散，無(wú)人愿意牽頭處理。藍(lán)田社區(qū)黨支部充分發(fā)揮黨員先鋒模范作用，通過(guò)退休黨員干部做表率，年輕黨員為先鋒，組織成立業(yè)委會(huì)籌備組成立了新一屆以五老人員、黨員為骨干的業(yè)主委員會(huì)。2021年9月能過(guò)業(yè)主大會(huì)選聘，由我司提供物業(yè)服務(wù)?；A(chǔ)設(shè)施、公共秩序、小區(qū)綠化、消防安全等全方位進(jìn)行了整治，使小區(qū)有了翻天覆地的變化。得到了廣大業(yè)主高度認(rèn)可。

藍(lán)田花園改造前后對(duì)比

隨后曾軍威部長(zhǎng)來(lái)到光明社區(qū)雅居豪庭新時(shí)代文明實(shí)踐點(diǎn)，東山街道組織委員肖敏向曾部長(zhǎng)匯報(bào)了光明社區(qū)老舊小區(qū)治理的工作情況。

光明社區(qū)共25個(gè)小區(qū)，其中23個(gè)是小產(chǎn)權(quán)房小區(qū)，具有單個(gè)小區(qū)住戶(hù)少、公共區(qū)域少、公共設(shè)施不完善等特點(diǎn)。由于缺乏規(guī)范管理，存在諸如設(shè)施不全/癱瘓、線(xiàn)路管網(wǎng)老化、環(huán)境臟亂差、鄰里矛盾積壓、安全和治安隱患嚴(yán)重等問(wèn)題突出，信訪投訴案件高發(fā)。而物業(yè)公司如果入駐，將要投入大量的資金進(jìn)行全面的改造，又因戶(hù)數(shù)少，單價(jià)低，業(yè)主對(duì)于物業(yè)的認(rèn)可程度低，成本回收周期長(zhǎng)等因素，讓大部分的物業(yè)公司不愿意接管。東山街道黨工委大膽提出抱團(tuán)引進(jìn)物業(yè)公司的想法，通過(guò)肥瘦搭配，將盈利和不盈利的小區(qū)集中打包給一個(gè)物業(yè)公司進(jìn)行管理，讓物業(yè)公司整體處于盈利狀態(tài)。

在區(qū)政府、東山街道辦的正確的帶領(lǐng)下，在區(qū)住建局的大力支持下，雅居物業(yè)響應(yīng)政府號(hào)召，積極參與老舊小區(qū)的冶理工作。通過(guò)參與老舊小區(qū)治理的同時(shí)，也使我們的企業(yè)得到了快速的發(fā)展。公司從2019年的4個(gè)小區(qū)，管理戶(hù)數(shù)500多戶(hù)，到2022年的23個(gè)小區(qū)，4280多戶(hù)，管理面積從5萬(wàn)平米到現(xiàn)在的48萬(wàn)平米。通過(guò)本次合作，大大提升了我們公司的知名度和品牌形象。業(yè)主也享受到了好的物業(yè)服務(wù)，提升了生活品質(zhì)，真正實(shí)現(xiàn)了多贏的局面。2022年在東山街道的支持和指導(dǎo)下，公司成立了黨支部。圖片

曾部長(zhǎng)聽(tīng)后非常高興，發(fā)揮黨員在企業(yè)中的帶頭作用，利用自身職能優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，積極謀劃，不斷創(chuàng)新，認(rèn)真服務(wù)好每一位業(yè)主，持久提升居民的幸福感和獲得感。

曾部長(zhǎng)對(duì)雅居物業(yè)未來(lái)的工作提出了幾點(diǎn)建議和期許：一是培養(yǎng)企業(yè)的為民情懷、奉獻(xiàn)精神，充分發(fā)揮黨員的先鋒模范帶頭作用，有效地帶動(dòng)其他員工為為業(yè)主做好服務(wù)工作。二、要做到：做一行愛(ài)一行，心無(wú)旁騖，認(rèn)真做好本職工作，努力把服務(wù)工作做精、做細(xì)、做強(qiáng)、做大，爭(zhēng)取早日做出自己的品牌，為南康老舊小區(qū)的改造做出更大的貢獻(xiàn)。

未來(lái)，以穩(wěn)打穩(wěn)扎的心態(tài)認(rèn)真服務(wù)好每一個(gè)項(xiàng)目，在一體化、專(zhuān)業(yè)化、科技化的指引下，在理念和技術(shù)上不斷超越自我，為創(chuàng)建中國(guó)“優(yōu)質(zhì)級(jí)”物業(yè)管理品牌不懈努力，為社會(huì)貢獻(xiàn)自己的一份力量！

我們將一如既往，帶著不忘初心，砥礪前行，利用自身優(yōu)勢(shì)，為建設(shè)美好南康貢獻(xiàn)自己的一份力量。